Банки разрешающие сдавать ипотечную квартиру

Кто сдает ипотечную квартиру? Мария ☆Nail stylist☆Кожухово,Новокосино,Люберцы.  Эт хорошо если можно,нам банк не разрешал сдавать,приходили проверять из банка.

Каждый здравомыслящий человек стремится заработать дополнительные деньги, и военнослужащие не являются исключением. Купленная им по военной ипотеке квартира может оказаться пустующей, если приходится переезжать. Чтобы квартира «работала» и приносила деньги ее можно сдать в наем. Полученные от сдачи жилья деньги можно пустить на досрочное погашение взятых кредитных обязательств или другие нужды. Разрешено ли военнослужащим сдавать жилье, приобретенное по программе военной ипотеке, постараемся вкратце описать в данной статье.
Казалось бы, каждый, у кого есть лишняя незанятая квартира, может сдать ее и получать доход. По сути, это является коммерческой деятельностью, однако, в нашей стране не все декларируют доходы. Что касается военнослужащего, то он не имеет права заниматься любой коммерческой деятельностью. И это прямо сказано в законе о статусе военнослужащего:
…заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, в том числе участвовать в управлении коммерческими организациями, за исключением случаев, когда непосредственное участие в управлении указанными организациями входит в должностные обязанности военнослужащего, а также оказывать содействие физическим и юридическим лицам в осуществлении предпринимательской деятельности, используя свое служебное положение.

Хочу сдать ипотечную квартиру в аренду (Сбербанк, Москва), кв-ра в МО. Знаю что нельзя, но уж больно платеж большой. Подскажите, кто сталкивался с проверками банка ?17 февраля 2013

Однако, данная ситуация имеет двоякий смысл. С одной стороны налицо извлечение прибыли, которая запрещена военнослужащим, с другой, любой владелец имущества имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению. Никто ведь не запрещает военнослужащему сдавать квартиру и в случае, какой бы то ни было проверки, сказать, что поселил там родственников. И данный вопрос до сих пор не имеет четко отрегулированного решения на законодательном уровне, но на практике всё выходит проще.
Стоит отметить еще несколько пунктов, над которыми стоит задуматься:
1) Предпринимательская деятельность подразумевает систематичность, что в случае аренды квартиры подразумевает периодическое заселение и выселение жильцов. Доказать подобную систематичность не представляется возможным.

••• Есть ли здесь те, кто брал ипотеку в Сбербанке и официально сдавал эту квартиру в аренду (с разрешением банка)?  Может, у кого-то был опыт сдачи в аренду ипотечной квартиры??

«Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом…»
И если государство равнодушно относится к подобным вещам, то некоторые банки запрещают сдавать внаем квартиру, приобретенную с помощью их заемных средств, и прописывают данное условие в кредитной договоре. В некоторых случаях, при нарушении данного условия, банк может взыскать штраф за подобное деяние или вовсе потребовать досрочное погашение долга. Поэтому, лучше всего заранее выбрать банк для военной ипотеки, который занимает более лояльную позицию по данному вопросу.
Итак, может резюмировать следующее:
Военнослужащий может сдавать квартиру, извлекая из этого прибыль (не систематическую!), при этом, всё это делается на свой страх и риск. Ведь государство итак делает для военнослужащих, пожалуй, больше чем для любой другой категории граждан. Однако, иметь пустующую квартиру и позволять ей простаивать без дела, согласитесь, неразумно.
Еще статьи на тему «Военная ипотека»
Продажа квартиры, купленной ранее по военной ипотеке: как снять обременение и купить новое жильё
Выбор банка для покупки жилья по военной ипотеке: какую сумму можно получить и под какой процент?
Личный кабинет участника НИС: как им пользоваться и что он даёт?
Военная ипотека: требования к приобретаемым объектам недвижимости
Военная ипотека: как получить свидетельство участника НИС ?
Памятка военнослужащему: как приобрести жилье по военной ипотеке?
Оплата расходов по военной ипотеке: на что можно потратить бюджетные деньги?
Военная ипотека при увольнении: обзор всех случаев увольнений и их последствий
Военная ипотека при разводе супругов: кто кого победит?

А вот сдать такую квартиру можно максимум за 30 тыс. руб. в месяц.  Те же немногочисленные программы, которые разрешают аренду, обычно предусматривают повышенные  10.12 Чаще всего ипотечный банк выбирают по совету друзей.

Скажите, пожалуйста, можно ли сдавать в в аренду квартиру, купленную по ипотеке?  кстати, в банке с 95% вероятностью знают, что я сдаю ипотечную квартиру, но им это фиолетово.

Но пугаться ее не надо – она разрешает регистрацию собственника жилья и его  Не все банки соглашаются давать разрешение на сдачу ипотечной жилплощади в наем.  Вполне реально сдавать ипотечную квартиру на законных основаниях. 2 декабря 2012