Лизинг и его виды курсовая договор

Реферат скачан с сайта allreferat.wow.ua.  Министерство образования РФ ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Юридический факультет Кафедра гражданского права Курсовая работа Тема: «Лизинг – как вид

Лизинг как эффективная форма производственного инвестирования Скачать
Лизинг как инструмент и форма инвестиционной деятельности. Виды лизинга и механизм лизинговых сделок. Основные требования к сделке по финансовому лизингу и этапы ее заключения. Преимущества и недостатки лизинга. Методики расчета лизинговых платежей.
Размер: 100,6 K
Тип: курсовая работа
Категория: Финансы
Скачать
Другие файлы:
Лизинг как форма финансирования инвестиционных проектов
Лизинг на предприятии
Краткое сожержание материала:
Размещено на
39
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
"Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет"
Институт открытого дистанционного образования
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине
"Экономика предприятий (организаций)"
на тему
"Лизинг - эффективная форма производственного инвестирования"
Выполнил студент группы
МО 436/1
3 курса /Нужина Е.И. /
Проверил
доц. /Трофимова Т.Е. /
Н. Новгород, 2007
Содержание
Введение
1. Лизинг как форма инвестиционной деятельности
2. Понятие лизинга
3. Виды лизинга и механизм лизинговых сделок
4. Правовое обеспечение лизинга
4.1 Основные требования сделки по финансовому лизингу
4.2 Этапы заключения лизинговой сделки
4.3 Заключение лизинговой сделки
5. Преимущества лизинга
6. Недостатки лизинга
7. Методики расчета лизинговых платежей
Заключение
Список использованных источников Введение Рыночные преобразования в экономике России, необходимость ускорения научно-технического прогресса, подъема различных отраслей экономики, в том числе, оборонно-промышленного комплекса в условиях резкого ограничения финансовых средств, все это требует поиска и внедрения новых методов обновления основных фондов. Одним из таких нетрадиционных и достаточно эффективных финансовых инструментов служит лизинг, представляющий собой альтернативу традиционным формам инвестирования. В настоящее время перед многими российскими предприятиями стоит серьезная проблема поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения новых технологий. Лизинг на сегодняшний день является одним из наиболее эффективных способов инвестиций в оснащение и развитие производства, а приобретение оборудование или транспортных средств по договору лизинга - более выгодной формой инвестирования в сравнении с прямой покупкой и покупкой за счет кредитных ресурсов. В ситуации, когда возможности получения инвестиционных кредитов ограничены, лизинг является одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития производства. Лизинг - это уникальный инвестиционный инструмент, который способствует повышению конкурентоспособности российской промышленности, напрямую стимулирует процесс замещения импортной продукции качественными отечественными аналогами, повышению занятости населения, росту доходов частного бизнеса и государства. Особенностью лизинга является то, что он является способом реализации отношений собственности, выражающим определенное состояние производительных сил и производственных отношений, с которыми он находится в тесной взаимосвязи. Лизинг, с одной стороны, способствует становлению частной собственности на средства производства, а с другой - ведет к преодолению ее, смене владельца и пользователя. При исполнении лизинга всегда можно выкупить взятое в лизинг имущество. Таким образом, лизинг является не только инструментом обращения и обновления основных фондов, но и их приобретения. Настоящая работа будет состоять из двух частей. В первой, реферативной, будет рассмотрено такое понятие как лизинг, его особенности, виды, преимущества и недостатки, а также методы расчета лизинговых платежей. Во второй, расчетной, предполагается рассчитать коэффициенты в соответствии с заданием. 1. Лизинг как форма инвестиционной деятельности Лизинговая деятельность относится к разряду реальных инвестиций, то есть вложение капитала в производство какой-либо продукции. При этом лизинговая компания как субъект инвестиционной деятельности (инвестор) осуществляет вложения в другие предприятия в виде предоставления во владение и пользование основных средств, нематериальных активов и прочего лизингового имущества. Экономический смысл лизинга как инвестиционной деятельности состоит в инвестировании капитала в предприятия-лизингополучатели с взиманием за это платы, которая и является доходом лизинговой компании. Трактовка лизинга как особого вида инвестиционной деятельности позволяет легко определить как сумму инвестиций, так и доход лизинговой компании, что в свою очередь позволяет соблюдать установившиеся на территории России правила ведения бухгалтерского учета и четко определить базу налогообложения. Сумма инвестиций в предприятия-лизингополучатели есть ничто иное, как сумма расходов, связанных с приобретением лизингового имущества, которые понёс лизингодатель как до договора передачи имущества во владение и пользование, так и после. Доходом лизингодателя является его вознаграждение - денежная сумма, предусмотренная договором лизинга сверх возмещения инвестиционных затрат (издержек). Она включает в себя: оплату услуг по осуществлению лизинговой сделки; процент за использование собственных средств лизингодателя, направленных на приобретение предмета лизинга и (или) на выполнение дополнительных услуг, если их предоставление предусмотрено договором лизинга. Таким образом, под доходом лизингодателя понимается не вся сумма лизинговых платежей или разница между суммой лизинговых платежей и стоимостью лизингового имущества (как определялось ранее), а только его вознаграждение, определённое сверх инвестиционных затрат. В затратах лизингодателя выделяются инвестиционные затраты (издержки) и расходы на осуществление лизингодателем его основной деятельности, а под прибылью понимается "разница между доходами лизингодателя и его расходами на осуществление основной деятельности лизингодателя". 2. Понятие лизинга Лизингом называется одна из форм кредита, при котором происходит передача объекта собственности в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа и возврата. Если придерживаться большей строгости в понятиях, то следует упомянуть следующее определение лизинга. Лизинг - это совокупность экономических и правовых отношений, в соответствии с которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование с правом последующего выкупа. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Теперь можно выделить основных участников лизинговой операции. Это: Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга. Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В качестве лизингодателя может выступать коммерческий банк, кредитная небанковская организация, лизинговая компания. Поставщик или продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации. Страховщик - это страховая компания, которая, как правило, является партнером лизингодателя или лизингополучателя. Она участвует в сделке лизинга, осуществляя страхование имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга. Функцией страховщика в лизинговой операции является составление страхового договора при заключении сделки между лизингополучателем и лизингодателем. В отличие от других участников не обязателен при заключении лизинговой сделки. Он привлекается лишь в определенных схемах, когда требуется страхование сделки.

НАУЧНАЯ БИБЛИОТЕКА - РЕФЕРАТЫ - Реферат: Лизинг.  лизинговых компаний. 2. Виды лизинга. По сроку использования имущества и связанным с ним условиям амортизации.

лизинг сделка инвестирование платеж 3. Виды лизинга и механизм лизинговых сделок Основными видами лизинга, признанными во всем мире, являются финансовый лизинг и оперативный лизинг, а критериями для такого разграничения служат срок использования оборудования и объем обязанностей лизингодателя. Оперативный лизинг характеризуется тем, что срок лизинга короче, чем нормативный срок службы имущества...
Анализ финансового состояния и финансовых результатов организации УК "Успех"
Анализ и диагностика фининсово-хозяйственной деятельности предприятия
Теоретические основы бюджетного федерализма и современная практика
Анализ иностранных инвестиций в России за последние годы
Анализ показателей финансовой устойчивости и деловой активности предприятия МУП "Воркутинский хлебокомбинат"
Сущность бюджетного процесса
Аналіз фінансових результатів підприємства ПАТ "Яготинський маслозавод"
Анализ финансового состояния предприятия ОАО "Северсталь"
Финансовые рынки и проблемы их устойчивого развития
Элементы юридического состава налога
Аналіз фінансового стану діяльності ВАТ "Житомирський маслозавод"
Имущественное налогообложение в России: достоинства и недостатки
Управління фінансовою стійкістю підприємства
Державне пенсійне забезпечення
Дискуссионные вопросы сущности и функций финансов 2

СОДЕРЖАНИЕ 1. Лизинг 1. Понятие и виды лизинга 2. Особенности лизинга 3. Лизинговые контракты 4. Субъекты и объекты лизинговых отношений.  Курсовая Бухгалтерский учет и аудит 27.05.2003. Учет кредитов банка.

В Г.Петрозаводске. Курсовая работа. Лизинг, его виды. Деньги, кредит, банки.  2.1 Участники лизинговых отношений. Глава 2. виды лизинга. 2.1. Лизинг по типу операций.

Основные формы и виды лизинга в соответствии с Законом Российской Федерации. курсовая работа [29,1 K], добавлен 03.11.2011.  Другие документы, подобные Лизинг и его виды.