Пени не менее 1 300 ставки рефинансирования

ndelo.ru›news/obshchestvo/1362/Сохранённая копияПожаловаться

Поступление
Стипендия
Диплом
Образование Регистрация и прописка Выселение, расселение Аренда и найм жилья Купля-продажа квартиры Приватизация Дарственная (договор дарения) Обмен квартирами Пожизненное содержание (рента) Очередь на жилье Жилищный сертификат Жилищные субсидии Льготы и субсидии Молодая семья Многодетная семья Налоги и жилье Налоговый вычет Ипотека Многоквартирный дом Гараж Затопили Домовая книга Квартплата Коммунальные услуги Электросчетчик WiFi Наследство Земля Дачная амнистия Кадастровый паспорт Технический паспорт ЕГРП Скутер Маломерные суда Квадроцикл Водительское удостоверение Госномера на авто Растаможка авто Парковка ДТП Штрафы ГИБДД, лишение прав Эвакуация автомобиля (штрафстоянка) ПТС на авто Инспектор ДПС Угон автомобиля Обмен авто на авто КАСКО ОСАГО Покупка авто Продажа авто Техосмотр Регистрация автомобиля Аптечка Налог на автомобиль Утилизация автомобиля Такси Вынужденные переселенцы Беженцы РВП Вид на жительство Гражданство РФ Двойное гражданство Паспорт РФ Загранпаспорт Визы Врачи Квота на операцию Больничный лист Аборт Декретные Детское пособие Свидетельство о рождении СНИЛС ИНН Свидетельство о браке Молочная кухня Детский сад Бесплатное питание Брачный договор Родительские права (обязанности) Ювенальная юстиция Развод Алименты Отцовство Материнский капитал Опекунство Государственная служба Работа Разрешения (лицензии) на работу Характеристика с места работы Трудовой договор Зарплата Надбавки Отпуск Календарь Выходные и праздники Каникулы Авиа и жд билеты Мед страхование Инвалидность Рекомендательное письмо Резюме Автобиография Должностные инструкции (обязанности) Объяснительная записка Увольнение Биржа труда Пособие по безработице Пенсия Льготы пенсионерам Ветераны Страхование Банковские карты Социальная карта москвича Возврат товара Защита прав потребителей Кредиты и долги Оферта Договор Договор поручительства Накладная (ТОРГ-12, ТТН) Счет-фактура Акт Экономика Бизнес Электронные деньги ИП Перевозки Проверка Банкротство Справка о несудимости Мошенничество Военкомат Призыв в армию Военнослужащие Чернобыльцы Доноры Молодой специалист Разрешение (лицензия) на оружие Охота и рыбалка Правила поведения Подпись Расписка Письма Телеграммы Бандероли и посылки Доверенность Справки Отчет Дневник Пояснительные записки Заявления Исковые заявления Ходатайства Жалобы Суд Исковая давность Запреты и ограничения Алкоголь Судебные приставы Административные правонарушения и ответственность Подписка о невыезде Арест Уголовная ответственность Свидетельство о смерти Похороны Пособие на погребение Юристы и адвокаты Апелляционная жалоба Удостоверения Стипендия Характеристика Электронная почта Беременность Кассационная жалоба Лекарства Трудовая книжка Гарантийное письмо Cудмедэкспертиза Образование Ответственность (штрафы) Поступление Диплом Денежные переводы Брак (официальный и гражданский) Декларации Чеки Полиция Другое Мать Тайна Деньги Госпошлина Пособия Социальные сети Волонтеры Авторские права Ущерб Собственность Трудовой стаж Выслуга лет Льготная пенсия Снятие судимости ЗАГС Сделки Исполнительное производство Счетчик воды Персональные данные Телефон, интернет Санитарная книжка Ремонт Дееспособность Травма Торговля Домашние животные Семья Право собственности Налогообложение Деловая репутация Дисциплинарная ответственность Несовершеннолетние Административный процесс Лицензирование Административный надзор Права и обязанности Права ребенка Перепланировка Иностранцы Поручительство Банк Апостиль Миграционная карта Безвестно отсутствующий Присяжные Документы Пенсионное свидетельство Переселение Жилье Залог Строительство Усыновление Командировки Признание умершим Патент

vk.com›id1010307Сохранённая копияПожаловаться

Новости по тематике Сообщить о преступлении можно будет через портал госуслуг
Претензия застройщику о выплате неустойки 2015 - образец письменного обращения может потребоваться дольщику в обстоятельствах несоблюдения условий договора со стороны организации, осуществляющей возведение жилья. Как правило, такие нарушения касаются срыва сроков строительства и передачи квартиры гражданину. Подробнее о том, сколько может составить размер возмещения за просрочку и как оформить претензию, расскажем в этом обзоре.
Ответственность застройщика за нарушение даты передачи жилья
В каком размере компенсируется просрочка
Образец претензии застройщику о выплате неустойки Ответственность застройщика за нарушение даты передачи жилья

Вот есть первый вариант: 1) Расчет пени по формуле: П = Н СР / 100% * 1/300 Н – сумма недоимки; Д – число дней просрочки (включая выходные и праздничные); СР – ставка рефинансирования в %.

Закон «Об участии в долевом строительстве…» от 30.12.2004 № 214-ФЗ в большей мере направлен на защиту интересов дольщика (чаще всего гражданина), как особенно уязвимой стороны в отношениях по инвестированию строительства. В связи с этим ст. 6 упомянутого закона предусматривает санкции для застройщика в случае срыва предусмотренных в договоре сроков передачи дольщику объекта строительства.
В частности, п. 2 ст. 6 определяет, что при несоблюдении сроков сдачи объекта застройщик выплачивает дольщику неустойку за каждый день просрочки. Однако далее в п. 3 ст. 6 устанавливается право застройщика предложить дольщику внести изменения в уже заключенный договор в части смещения сроков окончания строительства на более поздние. На практике это выглядит как дополнительное соглашение к договору, содержащее условие о новых сроках окончания строительства, которое застройщик предлагает подписать дольщику.
Подписывать или нет подобное соглашение – личное дело каждого инвестора-дольщика. Однако ввиду этих изменений нужно осознавать один тонкий момент. Если дополнения к договору будут оформлены, а значит, дольщик согласится на изменение сроков сдачи жилья, никаких прав требовать неустойку за просрочку от первоначального этапа окончания строительства у инвестора не будет. Отказ же подписать соглашение об изменении сроков передачи объекта стройки не снимет с застройщика обязанности исполнить договор и сдать дольщику жилье. В каком размере компенсируется просрочка
Предписания закона № 214-ФЗ устанавливают ответственность застройщика за срывание сроков сдачи объекта постройки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России на день выполнения обязательства от стоимости договорного документа за каждый день просрочки. Если инвестор – гражданин, размер неустойки увеличивается в 2 раза.
Таким образом, чтобы рассчитать неустойку, нужно знать 3 показателя:
цену договора (как правило, это стоимость квартиры, указывается в договоре);
длительность просрочки (считается в днях от даты предполагаемой сдачи объекта, если сроком сдачи указан квартал, то со дня окончания квартала);
ставку рефинансирования (с 01.01.2016 г. ставка установлена в 11%).
Чтобы узнать общий размер неустойки, сначала посчитаем неустойку за 1 день:
11% (ставка рефинансирования) / 300 = 0,0366%.
Если дольщиком выступает гражданин, то умножим полученное число на 2:
0,0366 × 2 = 0,0732%.
Теперь нужно рассчитать сумму за 1 день просрочки:
цена договора × 0,0366% (0,0732%)
и полученную цифру умножить на число дней просрочки.
Поскольку недвижимость имеет высокую стоимость, соответственно, и цена договора долевого строительства, как правило, значительна, то размер неустойки может составить внушительные средства.
Кроме того, помимо неустойки с застройщика можно взыскать через суд:
убытки, которые могли возникнуть из-за срыва сроков строительства (к примеру, расходы на съем жилья);
штрафные санкции за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя;
моральный вред;
судебные расходы. Образец претензии застройщику о выплате неустойки
Единообразной формы претензионного документа по рассматриваемому вопросу закон не предусматривает. Поэтому такое обращение оформляется в обычном для подобных заявлений письменном виде.
Таким образом, образец претензии застройщику о выплате неустойки должен содержать:
Данные сторон. Буквально с указанием от кого кому пишется претензия.
Основание возникновения правовых отношений (дата заключения договора и доп. соглашений, если они есть).
Какое договорное обязательство было нарушено (указывается дата сдачи объекта и то, что передача жилья не состоялась).
Ссылка на закон, обязывающий в этом случае выплатить неустойку.
Расчёт суммы выплаты.
Требования. Один из самых важных пунктов претензии. В число своих притязаний необходимо включить не только обязанность застройщика оплатить неустойку в рассчитанной сумме, но и осуществить передачу жилья, а также ответить на претензию в определенный дольщиком срок.
Обещание в случае игнорирования претензии и требований дольщика обратиться с иском в суд.
Дату и подпись автора.
Претензию необходимо отправлять по почте заказным письмом с уведомлением или же сдавать под роспись, оставляя себе экземпляр с отметкой о вручении.

Формула для расчетов пени по ставке рефинансирования имеет вид  Например, на сегодняшний день действующая ставка составила 8%. П=320008/100*1/300 = 426,67.

Пеня = 200000×30×7,5/100×1/300 = 1350 рублей. Итого, общая сумма пени составила - 1350 рублей. Но, в том случае, если на протяжении 30-дневного периода задолженности ставка рефинансирования была разной

Ставка рефинансирования введена с 1 января 1992-ого как  Ежели основная ставка не поменяется, то с 1 января пени нужно будет рассчитывать исходя из 1/300 от 11%, но не от 8,25  По жилым кварталам силовики выпустили не менее 12 мин, произвели 1 января 2016