Ставка рефинансирования израиля

21,6% Примечание: В Израиле черта бедности составляет $ 7,30 на человека в сутки (2005). Доходы семей или потребление.  4,7% (2008) Место в мире: 83 0,5% (2007). Ставка рефинансирования Центрального банка.

Ипотека в Израиле и России: сходства и различия
Ипотека в Израиле и России на готовую квартиру и новостройку: главные отличия и сходства.
Можно достаточно долго рассуждать о недостатках и преимуществах ипотечного кредитования в нашей стране, но также интересно, узнать – а как обстоят дела с ипотекой в других странах. И не просто узнать, а сравнить ипотечные условия двух стран.
Для сравнения был выбран Израиль. Данный выбор не случаен, хотя бы потому, что у нас широко бытует мнение, что именно это государство, как никакое другое, стремится заботиться о своих гражданах.
Ипотека в России
Если вспоминать кризисные годы, то можно констатировать факт, что в тот период ипотечные кредиты практически не выдавались. На данный момент ипотека развивается и постепенно набирает обороты.
Государство декларирует развитие рынка ипотечного кредитования. Существуют специальные ипотечные программы для работников бюджетных отраслей, для военнослужащих и их семей, для молодых семей и т.п.
Основными участниками рынка ипотечного кредитования являются банки с государственным капиталом, среди которых несомненным и единоличным лидером является Сбербанк России. Условия выдачи кредитов, как в государственных банках, так и в коммерческих во многом похожи и существенно не отличаются. В России можно получить ипотечный кредит на новое жилье и на еще только строящееся, на жилье на вторичном рынке.
Ипотека в Израиле
Следует отметить, что кредиты на недвижимость в Израиле вполне доступны не только гражданам, но и иностранцам. Бушевавший не так давно кризис не приостановил выдачу ипотечных кредитов и существенно не повлиял на условия ипотеки.
На сегодняшний день в Израиле действуют две государственные программы ипотечного кредитования. Во-первых, это «мешканта» – ипотечная ссуда. Данная программа финансируется из бюджета, и рассчитывать на нее может каждый желающий. Предметом данной ипотеки может быть только жилье на первичном рынке либо средства на постройку своего дома. При этом квартира на первичном рынке должна быть полностью достроена и с ремонтом, то есть, чтобы покупатель сразу смог в нее въехать и жить.

продукции из Саудовской Аравии 14:17 Белоруссия решила закрыть свое посольство в Израиле 14:07 Иран обвинил Саудовскую Аравию в авиаударе по  22.10.2015, 15:58 22.10.2015, 15:58. ЕЦБ оставил ставку рефинансирования на уровне 0,05%.

Во-вторых, это государственная ипотечная ссуда. Несмотря на название, она является по факту ипотечным кредитом – его также надо отдавать и на него начисляются проценты. Доступна государственная ипотечная ссуда в Израиле всем, включая иностранцев. За нее можно купить жилье и на первичном рынке, и на вторичном. Серьезным отличием от всех других видов ипотечного кредитования является то, что ссуда выдается только на покупку жилья в строго определенных правительством Израиля местах. Зачастую эти места можно определить емкой фразой – «развивающиеся территории», то есть, по сути, это места с низко развитой инфраструктурой и достаточно неудобные, как для проживания, так и в плане заработка денег.
В-третьих, это коммерческая ипотека, то есть кредиты, которые выдают коммерческие банки. Такие кредиты также доступны всем, и выдают их на любой вид жилья – квартиры и дома на первичном и вторичном рынках, а также на постройку частных домовладений.
Первоначальный взнос на ипотеку в России
Ипотечные кредиты без первоначального взноса сейчас практически недоступны в России. Поэтому, если хотите получить ипотечный кредит, то будьте готовы заплатить минимум 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Но все-таки 10% - это достаточно редкий случай, средним показателем по рынку на данный момент считается показатель 30% от стоимости недвижимости.
Первоначальный взнос по ипотеке в Израиле
Вне зависимости от выбора программы ипотечного кредитования с вас попросят 20% от стоимости приобретаемого жилья. Также следует учесть, что сумма кредита будет на протяжении всего срока корректироваться в зависимости от роста индекса цен.
Проценты по ипотеке и сроки в России
На 2012 год в России доступны ипотечные кредиты в долларах США и в российских рублях. По валютным кредитам средняя процентная ставка составляет около 9,5%, а по кредитам в национальной валюте данный показатель составляет примерно 12%. Сроки кредитования обычно варьируются в пределах от 3-х до 30 лет.

Ставка рефинансирования ЦБ РФ на 06.11.2014г Ставка рефинансирования цб рф на 06.11.2014г.?  Ставка налога на наследство от умершей матери в РФ для сына, гражданина Израиля, или гражданина РФ, проживающего в ИЗраиле далее27.11.2013.

Срок кредитования и проценты по ипотеке в Израиле
Процентные ставки по ипотечным государственным программам составляют 3-4% годовых. В коммерческих банках могут достигать 7%, но обычно они очень сильно зависят от сроков. Чем больше срок кредита, тем выше ставка, и наоборот. Срок по государственным программам составляет 28 лет. Кстати, касательно сроков в Израиле. На него могут рассчитывать те, кто на протяжении 15 лет продолжают проживать в купленном по этой программе жилье. По истечении 15 лет весь оставшийся долг списывается, и обременение с недвижимости снимается.
Документы, необходимые для подачи заявки на ипотеку в Израиле и в России
Необходимые документы для подачи заявки на ипотечный кредит практически не отличаются, что в России, что в Израиле. Это паспорт, справка НДФЛ, документы и согласие супруга, если имеется. Также в Израиле могут дополнительно потребовать документы на другую имеющуюся недвижимость, выписки с банковских счетов. В России некоторые банки практикуют особую форму справки о доходах, в которой они стремятся учесть те доходы граждан, которые не нашли своего отражения в НДФЛ. Плюс, как в Израиле, так и в России могут быть дополнительные требования по документам. Это зависит от банков.
Дополнительные платежи по ипотеке в России
К дополнительным платежам при ипотечном кредите в России можно отнести следующие: разные комиссии банков, вознаграждение брокеру, страховка. Если со страховкой (0,5%) и вознаграждением брокеру (риэлтору) все более менее понятно, то комиссии банков - это скорее частности. Следует отметить, что российские банки все меньше и меньше продолжают настаивать на дополнительных комиссиях, например, за выдачу кредита или за открытие ссудного счета, предпочитая более высокую процентную ставку по ипотечным кредитам. Итого в лучшем случае Ваши дополнительные расходы составят 2 – 2,5%, в худшем до 8%.
Дополнительные платежи по ипотеке в Израиле
Ипотека в Израиле также не лишена дополнительных расходов. Поэтому будьте готовы заплатить посреднику (брокеру, риелтору) - до 2%, адвокату – до 2%, и, если вы не гражданин Израиля, то - налог на покупку (недвижимость стоимостью до 150 тыс. дол. облагается налогом по ставке 3,5%, свыше 150 тыс. дол. ставка налога составит – 5%).
Краткие выводы. Общие черты
Как российский, так и израильский рынки ипотечного кредитования представляют собой достаточно динамичную и постоянно развивающуюся структуру с участием государства. О динамичности и постоянном развитии однозначно свидетельствует разнообразие программ кредитования, среди которых можно всегда подобрать самый оптимальный вариант.
Различия
В отличие от Израиля, где государство напрямую стимулирует развитие ипотечного рынка, делая кредиты доступными всем, правительство России действует более опосредованно, поддерживая только определенные категории граждан – военнослужащих, молодые семьи, работников бюджетной сферы и т.п.
Условия ипотечного кредитования, благодаря более низким процентным ставкам при вполне сопоставимых сроках, выгоднее все-таки в Израиле. Зато в России можно взять ипотечный кредит с более низким первоначальным взносом, да и сопутствующие расходы при оформлении сделки менее обременят семейный бюджет – 8% от стоимости недвижимости в худшем случае, по сравнению с израильскими - 9% в худшем из вариантов.
Таким образом, в каждом из вариантов ипотеки – российском и израильском, можно отыскать как плюсы, так и минусы. Остается только пожелать, чтобы выгоды нашей ипотеки в ближайшем будущем превысили выгоды ипотеки израильской.

Центробанк приравнял ставку рефинансирования к ключевой. 2 января 2016, 09:37 [ «АН-online» ].  В ответ артиллерия Израиля открыла огонь по Южному Ливану, обстреляно село Ваззани. 2 января 2016

Ставки рефинансирования ЦБ РФ за 2012 год изменилась 14 сентября 2012

Европейский ЦБ. Ставка рефинансирования.  Ставка интервенции. 5,00%. Израиль.