Взыскание неустойки по ставке рефинансирования

Взыскание неустойки по N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.  размер ставки рефинансирования с 24 апреля 2009 года по года составляет 12, 5%, на основании Указания ЦБ РФ от 28.11.2008 г

Ставку рефинансирования устанавливает Центральный Банк и отражает величину, под которую ЦБ проводит кредитование различных коммерческих организаций. В 2013 году ставка рефинансирования составляла 8,25%. На основании установленных показателей каждый заемщик может рассчитать самостоятельно проценты или неустойку.
Как рассчитать проценты?
В Гражданском кодексе оговорено, что если в кредитном договоре не обозначена определенная процентная ставка на заемные средства, то она соответствует ставке рефинансирования. Например, в 2013 году ставка равнялась 8,25%.
Но стоит обратить внимание на одну тонкость. При отсутствии в кредитном договоре точного срока погашения обязательств по кредиту (указано не число дней в году, а просто — 1 год, или не 31 день, а 1 месяц) для расчетов принимается число дней в году — 360, в месяце — 30. Эти округления увеличивают процентную ставку.

Не учитывая при этом размер ставки рефинансирования ЦБ РФ.  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.05.2015 N Ф07-1953/2015 по делу N А56-29682/2014 Требование: О взыскании неустойки по договорам поставки.

В некоторых банках кредитование происходит по так называемой переменной или плавающей ставке процентов. Переменная ставка по кредиту- это величина, которая может быть изменена во время всего действия договора по займу. Именно при расчете данной переменной используется показатель рефинансирования:

размер ставки рефинансирования с 24 апреля 2009 года по года составляет 12, 5%, на  Представитель истца в судебном споре о взыскании неустойки по 214 ФЗ: Адвокат Адвокатской палаты города Москвы Сухов Олег

ставка рефинансирования + n% = сумма, начисляемая по кредитному договору
— где n% — ставка, назначенная банком-кредитором. Как рассчитать неустойку?
Любое отклонение от графика платежей считается просрочкой. За каждый день просроченного взноса банк-кредитор вправе взыскать неустойку. Это штрафы и пени, наложенные на заемщика в случае просрочки взносов.
Аналогично расчету ставки процентов по кредиту происходит вычисление неустойки по займу. Если она не указана в договоре, то подсчет ведется по установленной ставке. Формула для вычисления:
Долг х количество дней просрочки платежа х ставка рефинансирования х 1/360 = сумма неустойки за просроченные платежи.
где долг — это сумма задолженности по займу;
количество дней просрочки платежа — это количество дней, начиная со дня, когда платеж должен был быть внесен и до дня фактической оплаты взноса заемщиком.
Как и в случае расчета процентов по кредиту в данной формуле применяется количество календарных дней в году округленное до 360. Соответственно и сумма начисленной неустойки за просроченные взносы становится выше.

Я написал в EXEL формулу для расчета неустойки по ставке рефинансирования ЦБ РФ на 12.11 года.  Ситуация такая, уже подан иск на взыскание процентов и основного года. Период просрочки 3 квартал 2012 года.

Как рассчитать размер неустойки. Размер ставки рефинансирования можно узнать на сайте ЦБРФ.  Ставка рефинансирования (%)/300 х сумма ДДУ (руб.) х количество дней просрочки.

Рассчитать неустойку по ставке рефинансирования можно по формуле: сумма долга х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ) : 360 х количество дней просрочки.  Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры 16.01.2014.