Законно ли требование страхования жизни при ипотеке

••• Требование о страховании жизни при оформлении ипотеки. NaduSIK ASSS Мудрец (11881), закрыт 1 год назад. Скажите, пожалуйста, кто знает законно ли требование Банка об обязательном страховании жизни при оформлении ипотеки?

Наша жизнь полна различных обстоятельств и неожиданностей. Никто не может гарантировать того, что человек, заключивший договор ипотеки с банком, серьезно не заболеет или с ним не случится никакой беды.
Страхование жизни при ипотеке является обязательным условием для заемщиков при оформлении ипотечного кредита.
Если до этого человек уже оформлял добровольное страхование жизни, то при оформлении кредита с него не потребуют дополнительных документов о страховании, кроме тех, которые касаются приобретаемого жилья.
Этот обязательный пункт понятен и банку, и заемщикам, тем более, что он официально прописан в федеральном законе об ипотеке.
Благодаря тому, что теперь нужно страховать свою жизнь при получении кредита, стало меньше требований к страхованию возможных рисков, которые закладываются в договора ипотеки.
Ведь если добровольно застраховать свою жизнь и имущество, то условия о страховании возможных рисков не прописываются и не берутся в расчет при оформлении договора.

Не могу понять на каком основании требуют страховаться при ипотеке? … Будьте добры ответьте мне на вопрос по страхованию жилья и жизни при участии в НИС.19 октября 2010

Вместо страхования рисков утраты заложенного имущества, банки предлагают заемщикам добровольно застраховать свою жизнь и свою дееспособность. Также, если вы хотите приобрести квартиру под ипотеку на рынке вторичного жилья, то вам предложат в обязательном порядке застраховать свой титул.
Также риски могут быть разными и обязательность их страхования разной, в зависимости от ипотечной программы, предоставляемой банком и от желания заемщика.
После того, как заемщику выдадут положительное решение о выдаче кредита, он получит свои деньги, банк предложит ему список страховых компаний – своих партнеров, от двух до десяти компаний на выбор. Добровольное страхование своей жизни и ипотечное страхование заключается между такой компанией и страхователем в пользу банка.
Ипотечные риски нельзя оформить в страховой компании, у которой нет договора с банком. Иногда при ипотечном кредитовании бывает такое, что договор страхования жизни при ипотеке заключается на всю сумму выдаваемого кредита и сверху еще надбавляют 10% от этой суммы.

АМИ-Центр, Барнаул, 7 декабря 2015 г. Законно ли страхование жизни при оформлении ипотеки?  Практически у всех, кто берет жилье в кредит, возникает вопрос, насколько законно требование банка страховать жизнь при ипотеке?

Страховые суммы следует перечислять раз в год, оставшаяся сумма кредита берется в расчет при пересчете суммы страхового взноса, т.е. каждый год она уменьшается, так как уменьшается сумма выплачиваемого кредита, но все равно страховой взнос остается в размере 10% от остатка.
Реже можно заключить договор на страхование жизни при ипотеке и выплачивать равные суммы страховки. Обычно так бывает при увеличенной выдаче ипотечного кредита. Сумма добровольного страхования жизни оценивается страховщиком на основании того, велик ли риск наступления страхового случая.
Срок действия страхования жизни при ипотеке заключается на всю продолжительность времени срока кредитования.
Вообще, условие страхования жизни лица, заключающего договор по ипотеке является обязательным условием. Но иногда его обходят стороной, если заемщик имеет минимальные шансы попасть в группу нездоровых людей. Обычно это молодые люди до 30-ти лет, которые очень редко ходят к врачам и обладают «железным» здоровьем. У них нет наследственных заболеваний, хронических инфекций и т.д.
Договора по страхованию жизни при оформлении ипотеки бывают разными.
Страхование жизни при ипотеке будет отличаться по разным программам, например, отсутствием обязательного медицинского обследования. Но при утрате трудоспособности заемщик не сможет выплачивать кредит, поэтому банки требуют провести добровольное страхование жизни практически во всех случаях выдачи кредита. Да и заемщику будет легче, если в результате несчастного случая он вдруг станет инвалидом – получит страховые выплаты и погасит ими ипотеку. Жилье останется за ним.
Ирина Шипилова

"Закон об отмене страхования при ипотеке принят, - пишет Гульнара, - а исполнять его никто не хочет".  Требования же банков о страховании заемщиками – физическими лицами жизни и здоровья были вызваны совершенно иными причинами.

"Закон об отмене страхования при ипотеке принят, – пишет Гульнара, – а исполнять его никто не хочет".  На сегодняшний день практически отсутствуют ипотечные кредиторы, которые бы не требовали от заемщиков страхования жизни и здоровья.

Страхование ипотеки, требует только страхование квартиры-дома (стен) – это обязательно! Стоит это не так дорого, на 1 млн. рублей – порядка 1500 рублей. Страхование жизни никто не может навялить вам!