Законодательство украины об интернет банкинге

Новости банков Украины и СНГ > В мире. TOP-10 по рейтингу TOP-10 по посещаемости TOP-10 по комментариям. Госдеп США: Закон об Интернете на Украине нарушает демократические нормы.

Закон Украины Об ипотеке
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Определения терминов
В этом Законе нижеприведенные термины используются в следующем значении:
Недвижимое имущество (недвижимость) — земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке и неотъемлемо связанные с ним, перемещение которых невозможно без обесценивания и смены их назначения. Правовой режим недвижимого имущества распространяется на воздушные и морские судна, судна внутреннего плавания, космические объекты;
ипотека — вид обеспечения исполнения обязательств недвижимым имуществом, которое остается в распоряжении и использовании ипотекодателя, согласно которого ипотекодержатель имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами этого должника в порядке, установленном этим Законом;
основное обязательство — обязательство должника согласно договора займа, кредита, купли-продажи, лизинга, а также обязательства, которое возникает из других обстоятельств, выполнение которого обеспечено ипотекой;
следующая ипотека – передача в ипотеку недвижимого имущества, которое уже является предметом ипотеки согласно предыдущего договора;
ипотекодатель — лицо, которое передает в ипотеку недвижимое имущество для обеспечения выполнения личного обязательства или обязательства другого лица перед ипотекодержателем. Ипотекодателем может быть должник либо имущественный поручитель;
имущественный поручитель – лицо, которое передает в ипотеку недвижимое имущество для обеспечения выполнения обязательства другого лица-должника;
ипотекодержатель - кредитор по основному обязательству;
должник – ипотекодатель или другое лицо, ответственное перед ипотекодержателем за исполнение основного обязательства;
приоритет – преимущественное право одного лица отнисительно права другого лица на то же самое недвижимое имущество;
высший приоритет – приоритет, установленный ранее любого другого приоритета относительно одного и того же недвижипого имущества;
низший приоритет — приоритет, установленный позже любого другого приоритета относительно одного и того же недвижимого имущества.
Статья 2. Ипотечное законодательство
Законодательство Украины об ипотеке базируется на Конституции Украины и складывается из Гражданского Кодекса, Хозяйственного Кодекса Украниы, Земельного Кодекса Украины, этого Закона и прочих нормативно-правовых актов, а также международных договоров Украины.

Новости Украины и мира. Итоги года-2015: новое в украинском законодательстве. 24.12.2015 14:18.  Материалы по теме. Банки России вложат около 2 млрд долл. в дочерние банки в Украине.

Статья 3. Возникновение, применение и приоритет ипотеки
Ипотека возникает на основании договора, закона или решения суда. К ипотеке, которая возникает на основании решения суда или закона, распространяются правила к ипотеке, которая возникает на основании договора, если другое не предусмотрено законом.
Взаимные права и обязанности ипотекодателя и ипотекодержателя согласно ипотечного договора возникают с момента его нотариального заверения. В случае ипотеки, которая возникает на основании закона или решения суда, взаимные права и обязанности ипотекодателя и ипотекодержателя возникают со дня возбуждения ответного дела, на основании которого возникает ипотека, или со дня придания судебному решению законной силы.
Ипотекой может быть обеспечено исполнение действительного обязательства или требования, которое может возникнуть в будущем на основании договора, который вступил в силу. Ипотека привязана к основному обязательству и действительна до прекращения основного обязательства.
В случае нарушения должником основного обязательства касательно ипотеки, ипотекодержатель имеет право удовлетворить обеспечение этого обязательства за счет предмета ипотеки преимущественно перед другими лицами, права или требования которых на переданное в ипотеку недвижимое имущество не зарегистрированы в установленном законом порядке или зарегистрированы после регистрации ипотеки. Если приоритет отдельного права или требования на переданное в ипотеку недвижимое имущество возникает согласно закону, такое право имеет приоритет над требованием ипотекодержателя лишь в случае его появления и регистрации до момента государственной регистрации ипотеки.
Приоритет права ипотекодержателя на удовлетворение обеспеченных ипотекой требований за счет предмета ипотеки относительно зарегистрированных в установленном законом порядке прав или требований других лиц на переданное в ипотеку недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации ипотеки. Зарегистрированные права и обязательства на недвижимое имущество подлежат удовлетворению согласно их приоритету – в очередности их государственной регистрации.
Статья 4. Государственная регистрация ипотеки
Передача недвижимого имущества в ипотеку подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом. В случае невыполнения этого условия ипотечный договор действителен, но требование ипотекодержателя не является приоритетным относительно зарегистрированных прав или требований других лиц на переданное в ипотеку недвижимое имущество.
Государственная регистрация выполняется на основании уведомления ипотекодержателя, в котором содержится следующая информация:

Отзывы об интернет-провайдерах.  Путин подписал закон о погашении долгов крымчан перед банками Украины. от 30.12.2015 21:09. 3 января 2016

1)сведения об ипотекодателе и ипотекодержателе;
2)описание предмета ипотеки, достаточное для его идентификации, и/или его регистрационные данные;
3)срок полного выполнения основного обязательства;
4)распоряжение на выпуск закладной илиее отсутствие.
Законом могут быть установлены дополнительные требования к форме и содержанию этого уведомления.
Статья 5. Предмет ипотеки
Предметом ипотеки могут быть один или несколько объектов недвижимого имущества в следующих случаях:
Недвижимое имущество принадлежит ипотекодателю на правах собственности или на правах хозяйственного управления, если ипотекодатель – государственное или коммунальное предприятие, организация или ведомство.
Недвижимое имущество может быть отчуждено ипотекодателем и на него соответственно с законодательством может быть наложено взыскание;
Недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке как отдельный выделенный натурально объект права собственности, если другое не предусмотрено Законом.
Предметом ипотеки также может быть объект незавершенного строительства или другое недвижимое имущество, которое становится собственностью ипотекодателя после подписания ипотечного договора, с условием, что ипотекодатель может документально подтвердить право на приобретение в собственность соответственного недвижимого имущества в будущем. Передача такого недвижимого имущества в ипотеку подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке независимо от того, кто является собственником этого имущества на момент подписания ипотечного договора. Часть объекта недвижимого имущества также может быть предметом ипотеки лишь после ее выделения и регистрации права собственности на нее как на отдельный объект недвижимости, если другое не предусмотрено этим Законом. Ипотека распространяется на часть объекта недвижимого имущества, который не может быть выделенным и был присоединен к предмету ипотеки после подписания ипотечного договора без регистрации права собственности на нее как на отдельный объект недвижимости.
Недвижимое имущество передается в ипотеку вместе со всеми его принадлежностями, если другое не установлено ипотечным договором.
Риск случайного уничтожения, случайного повреждения или утраты предмета ипотеки возмещает ипотекодатель, если другое не установлено ипотечным договором.
Стоимость предмета ипотеки определяется по взаимному соглашению между ипотекодателем и ипотекодержателем или путем проведения оценки предмета ипотеки ответственным субъектом оценочной деятельности в случаях, установленных законом или договором.
Статья 6. Условия передачи недвижимого имущества в ипотеку
В случае ограничения правомочности распоряжения недвижимым имуществом с согласия его владельца или уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления такое же согласие необходимо для передачи этого имущества в ипотеку.
Имущество, которое находится в совместной собственности, может быть передано в ипотеку только с нотариально заверенным согласием всех ее владельцев. Совладелец недвижимого имущества имеет право передать в ипотеку свою часть в совместном имуществе без согласия остальных совладельцев с условием выделения ее в отдельный объект недвижимости с регистрацией.
Ипотекодатель обязан до подписания ипотечного договора предупредить ипотекодержателя обо всех известных ему правах и требованиях других лиц к предмету ипотеки, в том числе и к тем, которые не зарегистрированы в установленном законом порядке. В случае нарушения данной обязанности ипотекодержатель имеет право требовать досрочного исполнения основного обязательства и возмещения ипотекодателем причиненного ущерба.
В случае передачи в ипотеку строения (сооружения), ипотека расширяется на принадлежащий ипотекодателю на правах собственности земельный участок или его часть, на котором расположено соответствующее строение (сооружение) и который необходим для использования этого строения (сооружения) согласно целевому назначению. Если этот земельный участок принадлежит другому лицу и был передан ипотекодателю в аренду (использование), после изменения прав собственности его новый владелец приобретает права и обязанности ипотекодателя согласно документа, оговаривающего условия аренды (использования).
В случае передачи в ипотеку земельного участка ипотека также расширяется на размещенные на ней строения (сооружения) и объекты незавершенного строительства, который принадлежат ипотекодателю на правах собственности.
После перемены собственника на переданный в ипотеку земельный участок, на котором расположены строения (сооружения), которые принадлежат другому лицу, новый владелец этого земельного участка обязан обеспечить владельцу данных строений (сооружений) те же условия аренды (использования) земельным участком, как и те, которые обеспечивались ипотекодателем.
Статья 7. Требования, которые обеспечиваются ипотекой
За счет предметы ипотеки ипотекодержатель имеет пр

Отзывы об интернет-провайдерах.  Путин подписал закон о погашении долгов крымчан перед банками Украины. от 30.12.2015 21:09. 2 января 2016

Интернет-банкинг (Internet banking) является передовым направлением home banking — удаленного или домашнего  №3: в Украине интернет-банкинг невозможен и не нужен. На Западе Интернет серьезно изменил взаимоотношения банков и их клиентов.

Интернет-банкинг (Internet banking) является передовым направлением home banking - удаленного или домашнего банкинга, существующего уже около  Интернет-банкинг в Украине начнет развиваться лишь тогда, когда он будет кому-нибудь нужен.